谢霆锋的妹妹谢婷婷这些年来一直长居在加拿大,与男儿相伴生计,甚少复返香港。天然不常回香港,不外她对香港的一切都特地顺心,早前香港畅通健将在巴黎奥运夺冠姐妹花,谢婷婷还在酬酢平台上转发恭喜。不单是是如斯,谢婷婷在4月的时候在低调之中还以初度置业的身份,在香港的赛马地新楼盘THE ASTER买了一套特质户。音信被曝光后,许多东说念主还趣味谢婷婷此举是不是要搬回香港生计了,实质上,这压根是用于投资,皆备不斟酌自住。在购入这套房产快要5个月后,她还是收效将屋子出租借去了,每个月在加拿大稳收4.1万元。
香港的楼市这两年处于穷冬期,对于捏有的业主来说要承受楼价下落所带来的不适感,而对于新业主来说,在此时购房恰是最好时机,是以谢婷婷在这个阶段以首置的时势买房确凿显得很贤达。而买房的计算对于谢婷婷这种不缺房的业主来说,显着便是边出租边等增值,长线投资。香港的楼价天然处于低处,然而租赁阛阓特地兴盛,因为楼市的波动严重,令许多挑升买房者举棋不定,捏以不雅望作风,继而接续以租赁为主,从而令房产的租赁价钱节节攀升。
谢婷婷那么巧就际遇了这一波的“红利”,她的这套屋子实质上的面积为581正常尺(约合54正常米),老色哥因为是特质户,还多了一个593正常尺(约合55正常米)的平台。要说大生计空间还真不算大,两房驱逐后,举止相对照旧有限,然而胜在是新址,况且照旧特质户,加上租赁阛阓兴盛,是以收效以月租4.1万的价钱出租了出去——当先叫价4.2万每月,其后低廉了1000元房钱,而这个租赁价钱还创下了当地物苑价钱的新高,每一尺的租价高达71元。
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谢婷婷在4月以首置的时势买下了这套位于赛马地新楼盘THE ASTER的特质户,其时她以1710万的价钱起初,另外还需要交纳64.15的税款。时隔五个月,她以4.1万元的月租价钱出租,答复率不算高但也比丢空好,也便是说只用一年多少量的技能,她就能通过房钱将所交的税款追平,敬佩这亦然其时她会动手买房的原因。另一方面,这一套屋子是特质户,尽管香港楼市不开朗,然而在一个地位购房,照旧赚的,等于是以1710万买了一套109正常米的屋子,还若是新址。
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谢婷婷买的这个屋子的地点的楼盘在2017年就还是启用,当先的时候成就商筹办用以租赁,其时每尺的租价为50元至70元之间,不外绽开商在2023年2月的时候俄顷决定转租为卖,继而勾引了浩繁东说念主士购买,其中不乏名东说念主、艺东说念主曾经先后在此买房。在谢婷婷买入之前,TVB艺东说念主傅嘉莉在2023年3月也买了这个楼盘的屋子,其时她以1900万买入了两房单元。另外,香港艺东说念主曾华倩的哥哥曾华德与太太曾经经以2180万元买入了这个楼盘的两房单元。谢婷婷购买的这个特质户,在这个楼盘中唯一四个,称得上是稀缺单元了。
谢婷婷天然是以首置的时势在香港买了这套房产,不外实质上她在香港还有另一套房产,那是在2017年10月的时候,谢霆锋斥资了3000万买下了位于西环维壹一套面积过千尺的房产,买了之后就送给了谢婷婷,以此行为诞辰礼物以及嫁妆。是以谢婷婷如果回香港生计,压根就不愁莫得住处,那么当初她被曝光以首置时势在香港买房,天然就不是买来自住——即便唯一谢婷婷与男儿两东说念主住,可能对她们来说照旧太小了,天然谢婷婷应该也没筹办回香港生计。
谢婷婷在2018年俄顷淡出了香港文娱圈,掩旗息饱读直到2019年6月公开还是作念了母亲,书记作念母亲的时候,男儿还是出身百日。在男儿出身之后她就一直长居在加拿大,险些很少复返香港,就算复返香港萍踪也特地玄妙。而对于谢婷婷的婚配气象,男儿的生父,以及她在加拿大生计的支拨起头,于今都是谜。从谢婷婷在酬酢平台行公开在加拿大的日常生计来看,她在当地生计得很昂扬,很鼎沸,不然也不成能有闲钱在香港买房。
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